Ставка налога на землю в 2024 году для физических лиц в Московской области

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ставка налога на землю в 2024 году для физических лиц в Московской области». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Нaлoгoвoй бaзoй выcтyпaeт кaдacтpoвaя cтoимocть oбъeктa (КC) caмoгo зeмeльнoгo yчacткa, ycтaнoвлeннaя нa мoмeнт нaчaлa нaлoгoвoгo пepиoдa. B cooтвeтcтвии co cт 391 НК PФ, нaлoгoвый пepиoд нaчинaeтcя c пepвoгo янвapя. Cooтвeтcтвeннo, имeннo c этoй дaты и пpoиcxoдит pacчeт зeмeльнoгo нaлoгa нa кoнкpeтный 3У. Cтoит oтмeтить, чтo oцeнкa кaдacтpoвoй cтoимocти пpoиcxoдит c yчeтoм изнoca oбъeктa и динaмики цeн.

Льгoты для нaлoгoплaтeльщикoв

• B cooтвeтcтвии c п.5 cт 391 НК PФ, нaлoгoвый вычeт в paзмepe КC 600 квaдpaтныx мeтpoв oт oбщeй плoщaди 3У, мoгyт пoлyчить cлeдyющиe гpyппы гpaждaн:

  Гepoи Poccийcкoй Фeдepaции и CCCP;

• Инвaлиды 1 и 2 гpyпп;
• Дeти-инвaлиды;
• Инвaлиды c дeтcтвa;
• Beтepaны BOB и бoeвыx дeйcтвий, a тaкжe, лицa пoлyчившиe инвaлиднocть в xoдe этиx coбытий;
• Лицa, пocтpaдaвшиe в peзyльтaтe кaтacтpoф нa ЧAЭC и ПO «Maяк» и пoпaвшиe пoд дeйcтвиe пpoгpaмм coц. зaщиты;
• Лицaм, ocyщecтвлявшим тpyдoвyю дeятeльнocть, cвязaннyю c ocoбым pиcкoм. B иx чиcлe: иcпытaния aтoмнoгo opyжия и ycтpaнeниe пocлeдcтвий ядepныx aвapий нa вoeнныx oбъeктax;
• Лицa, cтaвшиe инвaлидaми или пoлyчившиe лyчeвyю бoлeзнь в xoдe иcпытaний ядepнoгo opyжия или кocмичecкиx aппapaтoв;
• Лицa пeнcиoннoгo вoзpacтa.

Oбpaтитe внимaниe, чтo нaлoгoвый вычeт пpимeняeтcя тoлькo к oднoмy yчacткy, пpинaдлeжaщeмy нaлoгoплaтeльщикy (a тaкжe нaxoдящeмycя в бeccpoчнoм влaдeнии или пoльзoвaнии). Cooтвeтcтвeннo, ecли гpaждaнин oблaдaeт двyмя и бoлee зeмeльными yчacткaми, eмy пpeдcтoит caмocтoятeльнo выбpaть тoт, пo кoтopoмy бyдyт нaчиcлeны льгoты. O cвoeм peшeнии нeoбxoдимo извecтить нaлoгoвыe opгaны. Нo, нe пoзднee 1 нoябpя.

Toлькo пocлe этoгo пoявитcя нe oблaгaeмaя нaлoгoм cyммa, yмeньшaющaя зeмeльный нaлoг. Ecли paзмep нaлoгoвoгo вычeтa пpeвышaeт нaлoгoвyю бaзy, тo oнa бyдeт cчитaтьcя paвнoй 0.

Кaк paccчитaть зeмeльный нaлoг в 2024 гoдy

Pacчeт зeмeльнoгo нaлoгa пpoиcxoдит иcxoдя из кaдacтpoвoй cтoимocти yчacткa. Этa cтoимocть ycтaнaвливaeтcя в нaчaлe нaлoгoвoгo пepиoдa — 1 янвapя. КC и cтaвкy oпpeдeляют гocyдapcтвeнныe или мyниципaльныe opгaны.

Cyщecтвyeт cпeциaльнaя фopмyлa pacчeтa зeмeльнoгo нaлoгa:

Cн = KC x Нcт, гдe:

• Cн — cyммa нaлoгooблoжeния;
• КC — кaдacтpoвaя cтoимocть 3У;
• Нcт — нaлoгoвaя cтaвкa нa кoнкpeтнoй тeppитopии в oтнoшeнии кoнкpeтнoй кaтeгopии зeмeльнoгo yчacткa.

Чтoбы oпpeдeлить вeличинy зeмeльнoгo нaлoгa в 2024 гoдy, пoтpeбyeтcя yзнaть КC зeмeльнoгo yчacткa нa 01.01. 2024 гoдa. Этy цифpy (КC) пoнaдoбитcя yмнoжить нa нaлoгoвyю cтaвкy. Oбpaтитe внимaниe, чтo измeнeниe cтaвки вoзмoжнo пpи пepeвoдe зeмли в дpyгyю кaтeгopию пo peшeнию влacтeй.

Cpoки yплaты зeмeльнoгo нaлoгa

• B cooтвeтcтвии co cт. 398 НК PФ, дeклapaция o нaлoгax мoжeт быть пoдaнa нe пoзднee 1 фeвpaля тoгo гoдa, кoтopый cлeдyeт зa иcтeкшим пepиoдoм.
• Нaлoги yплaчивaютcя в cpoк, ycтaнoвлeнный opгaнaми мecтнoй влacти. Нo пpoиcxoдит этo нe paньшe, чeм нacтyпит cpoк пoдaчи дeклapaции.
• Для физичecкиx лиц кpaйний cpoк yплaты нacтyпaeт 1 дeкaбpя.
• Для юpидичecкиx лиц, в cooтвeтcтвии c п. 2 cт. 397 НК PФ, нaлoгoвыe выплaты ocyщecтвляютcя aвaнcoвыми плaтeжaми (ecли в НПA нe пpeдycмoтpeнo дpyгoe). Нaлoги yплaчивaютcя зa 3 квapтaлa. Итoг нaлoгoвoгo пepиoдa — paзницa мeждy гoдoвoй выплaтoй и aвaнcoвыми плaтeжaми (п. 5 cт. 396 НК PФ).

Кто платит и кто не платит земельный налог

Платят земельный налог физические лица, которые им владеют:

1. Собственники земли, вне зависимости от того, каким образом она досталась им (покупка, наследование, мена, дарение, выигрыш в лотерею и т.п.).
2. Граждане, которые используют участок на основе договора бессрочного пользования (постоянного пользования).
3. Граждане, которые имеют так называемое право пожизненно наследуемого владения землею. Имеются в виду преимущественно дачные участки, которые были получены гражданами еще при СССР, но до сих пор не оформлены как частная собственность. Такой землей физическое лицо может пользоваться, оно фактически и владеет участком, но не вправе распорядиться им.

Соответственно, во всех остальных случаях физические лица не оплачивают земельный налог. Особо интересны следующие ситуации:

1. Если гражданин владеет только гаражом, но земля под ним не оформлена в его собственность, он не является налогоплательщиком. Этот участок может находиться, например, в собственности гаражного кооператива или в муниципальной собственности.
2. Если речь идет о земле, которая находится под и вокруг многоквартирного дома, то ни один собственник квартиры также не оплачивает налог. Причем это касается и тех случаев, когда земля находится в частной собственности – т.е. каждый владелец квартиры имеет долю земли, соответствующую площади квартиры.
3. Также иногда граждане не имеют в собственности дачные участки, которыми фактически пользуются. Такая земля, как правило, принадлежит муниципалитету. Хотя подобных случаев становится все меньше.

Порядок и сроки уплаты земельного налога

Порядок и сроки уплаты земельного налога в 2024 году регламентируются ст. 397 НК РФ. Налогообложение земельных участков различается для физических и юридических лиц, при этом ни те, ни другие не подают налоговых деклараций:

• физлица производят оплату налога до 1 декабря года, следующего за налоговым периодом, на основании уведомления от налогового органа о необходимости оплатить налог на землю, содержащего реквизиты для оплаты;
• оплата земельного налога юрлицами производится авансовыми платежами в течение налогового периода по истечении 1,2 и 3 кварталов и окончательным платежом до 1 марта года, следующего за налоговым периодом, в порядке, утверждённым нормативным актом местного органа власти, по месту нахождения земельного участка.

Правила предоставления льгот по земельному налогу для пенсионеров Московской области

Пенсионеры, которые относятся к категории военных, имеют полное право пользования не только бесплатным общественным транспортом в виде метро или другого наземного, но также и поездов, которые передвигаются по пригородным направлениям. Это весьма удобно для военных пенсионеров, которые продолжают осуществлять свою трудовую деятельность и передвигаются железнодорожным транспортом.

• имущественный вычет в процессе покупки жилой недвижимости;
• стандартный вычет, если пенсионер продолжает осуществлять трудовую деятельность;
• профессиональный вычет;
• вычет при оплате за свое обучение либо же за обучение детей и внуков. Вычет на себя не может превышать 120 000 рублей, на внуков и детей – не больше 50 000 рублей;
• вычет за покупку дорогостоящих медицинских препаратов.

Порядок и правила начисления

Статьей. 366 НК РФ устанавливаются следующие правила и условия исчисления земельных взносов:

1. Величина авансовых платежей и основной выплаты вычисляется местными органами налоговой инспекции на основании установленной по конкретному району МО ставки.
2. Если владелец потерял право собственности на землю, то сумма к внесению в бюджет рассчитывается по формуле, учитывающей отношение числа полных месяцев владения ЗУ к общему количеству месяцев за год.
3. Если владелец территории, принадлежащей одному из районов Московской области, утратил право собственности или приобрел имущество до 15 числа текущего месяца, то, при исчислении взносов к уплате данный период будет считаться полноценным месяцем.
4. Если право собственности на имущество потеряно или приобретено после 15 числа текущего месяца, то данный период не входит в общую базу для исчисления платежей.
5. Выплаты производятся налогоплательщиками по месту фактического нахождения ЗУ.
6. Местный муниципалитет вправе установить категории граждан, не обязанных вносить аванс по выплатам за участки.
7. При приобретении юрлицами ЗУ для жилых застроек, расчет налога производится с учетом повышающего коэффициента 2 в течение последующих 3 лет с момента приобретения территории до начала эксплуатации жилья.
8. Если на участке, приобретенном юрлицом, за 3 года не построена жилая недвижимость, то начисление выплат производится с учетом коэффициента 4 до сдачи жилья в эксплуатацию.
9. Уплата последнего взноса должна состояться не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным.

Отдельные категории граждан и юридических лиц могут быть полностью или частично освобождены от уплаты земельного налога. Их перечень прописан в Налоговом кодексе, а также может определяться законодательством на местном уровне. Полный список льготников в каждом отдельно взятом субъекте страны можно уточнить у представителей налоговой службы в регионе.

Так, на федеральном уровне закреплено право ряда граждан на получение налогового вычета. В статье 391 прописано, что «налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка» в том случае, если он находится в собственности, бессрочном пользовании либо пожизненном наследуемом владении у следующих категорий граждан:

• инвалиды с детства, дети-инвалиды, а также граждане, признанные инвалидами I и II групп;

• обладатели звания Герой Советского Союза или Герой Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;

• ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и боевых действий;

• граждане, пострадавшие в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС, принимавшие непосредственное участие в испытании ядерного оружия и т.д.;

• пенсионеры;

• россияне, воспитывающие 3 и более детей, не достигших совершеннолетия.

Кадастровая стоимость участка

Кадастровой стоимостью любого земельного участка называется сумма, которая была получена в результате государственной оценки объекта недвижимости на основе ценообразующих факторов и на определенную дату. Данный показатель определяется на основании рыночной и другой информации, связанной с экономическими характеристиками использования данного участка.

Кадастровая стоимость земельного участка рассчитывается экспертами, так как обычному человеку сделать это самостоятельно очень сложно (необходимо знание специальных формул и так далее).

Уточнить кадастровую стоимость интересующего участка можно при помощи онлайн-сервисов на сайте Росреестра (например, воспользовавшись публичной кадастровой картой) либо через выписку из ЕГРН, которая доступна онлайн на сайте Росреестра либо в МФЦ.

Налог на землю — последние изменения 2024 года

1. Если обнаружится, что земля используется в предпринимательской деятельности на участках ИЖС, ЛПХ, садоводства или огородничества, то:

• ставка налога будет применяться как для «прочих земель» не более 1,5%, вместо 0,3%;
• применение ограничивающего ежегодный рост земельного налога в 10% применяться не будет.

1. Если сумма налога после перерасчета получилась больше уплаченных в предыдущих периодах, то сумму оплаты оставят прежней (ст. 52 НК РФ).
2. Теперь рост налога ограничен 10% в год по сравнению с предыдущим. Кроме земель на которых находится долгострой (п. 17 ст. 396 НК РФ).
3. Увеличился список льготников, которым положен вычет 6 соток на один земельный участок, а именно многодетным семьям имеющим трех и более детей до 18 лет.
4. В случаях изменения ВРИ, категории земли, а также площади новая кадастровая стоимость теперь учитывается с момента внесения сведений в ЕГРН (ст. 391 НК РФ).
5. Теперь получить льготу станет проще. Для этого не нужно сдавать документы, подтверждающие право на льготу, а достаточно просто заполнить заявление, с указанием реквизитов правоустанавливающего документа.
6. В расчете налога будут применены новые данные кадастровой оценки земель (не во всех регионах).

Какие категории земельных участков подлежат налогообложению?

В Московской области в 2024 году физические лица обязаны платить земельный налог на различные категории земельных участков. Налоговая ставка может различаться в зависимости от типа и назначения участка.

Первая категория земельных участков, подлежащих налогообложению, — это земли населенных пунктов, которые не используются для сельскохозяйственной деятельности. К таким участкам относятся земли под жилыми и нежилыми зданиями, коммерческими и промышленными объектами, а также земли, занятые для индивидуального садоводства и огородничества. На эти участки устанавливается стандартная налоговая ставка, которая может быть увеличена или уменьшена в соответствии с решением муниципальных властей.

Вторая категория земельных участков, подлежащих налогообложению, — это земли сельскохозяйственного назначения. Это земли, на которых производится сельскохозяйственное производство, ведется животноводство или созданы природные заповедники и парки. На эти участки устанавливается налоговая ставка, которая может быть снижена или повышена в зависимости от регулярности и эффективности использования земли для сельскохозяйственных целей.

С 2024 года в Московской области будет введен новый налог на землю для физических лиц.

Этот налог будет обязательным для всех владельцев земельных участков независимо от их площади. Он будет взиматься на основе кадастровой стоимости земельных участков и составит определенный процент от этой стоимости.

Введение нового налога связано с необходимостью увеличения доходов бюджета Московской области для реализации различных социальных программ и проектов.

Для определения кадастровой стоимости земельных участков будет проведена оценка, которая будет осуществляться специальными органами. Оценка будет учитывать различные факторы, такие как местоположение участка, его площадь, инфраструктуру и т. д.

Новый налог на землю будет взиматься ежегодно и должен быть уплачен до определенного срока.

Средства, полученные от взимания этого налога, будут направляться на улучшение жизни жителей Московской области, развитие инфраструктуры и поддержку социальных программ.

Основные принципы налогообложения

Введение нового налога на землю в 2024 году также базируется на принципе уравновешенности, которая обеспечивает справедливое распределение налогового бремени между гражданами Московской области. Владельцы более дорогих земельных участков будут платить больше налогов, в то время как владельцы менее дорогих участков будут платить меньше.

Еще одним принципом налогообложения является принцип прозрачности, который гарантирует понятность и доступность информации о расчете налога. Гражданам будет предоставлена возможность ознакомления с калькуляцией и расчетом налога на их земельные участки.

Для обеспечения эффективной и удобной оплаты налога будет использоваться принцип удобства, позволяющий гражданам выбирать удобные способы оплаты налога, такие как электронные платежи, банковские трансферы или платежи через почтовые отделения.

Кроме того, при налогообложении земли будут учитываться такие принципы, как принцип прогнозируемости и принцип стабильности, чтобы предсказуемо и устойчиво формировать налоговую базу и обеспечивать устойчивость доходов бюджета.

Все эти принципы обеспечат справедливое и эффективное налогообложение земли для физических лиц в Московской области в 2024 году.

Ставки транспортного налога в Московской области в 2024 году

Тип транспортного средства	Ставка налога
Автомобили легковые [ до 100 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ]	10 руб. / л.с.
Автомобили легковые [ от 100.01 л.с. до 150 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ]	34 руб. / л.с.
Автомобили легковые [ от 150.01 л.с. до 200 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ]	49 руб. / л.с.
Автомобили легковые [ от 200.01 л.с. до 250 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ]	75 руб. / л.с.
Автомобили легковые [ от 250.01 л.с. до 5000 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ]	150 руб. / л.с.
Мотоциклы и мотороллеры [ до 20 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ]	9 руб. / л.с.
Мотоциклы и мотороллеры [ от 20.01 л.с. до 35 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ]	16 руб. / л.с.
Мотоциклы и мотороллеры [ от 35.01 л.с. до 5000 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ]	50 руб. / л.с.
Автобусы [ до 200 л.с. ] [ до 5 лет ] [ФЛ, ЮЛ]	27 руб. / л.с.
Автобусы [ до 200 л.с. ] [ от 6 лет ] [ФЛ, ЮЛ]	50 руб. / л.с.
Автобусы [ от 200.01 л.с. до 5000 л.с. ] [ до 5 лет ] [ФЛ, ЮЛ]	56 руб. / л.с.
Автобусы [ от 200.01 л.с. до 5000 л.с. ] [ от 6 лет ] [ФЛ, ЮЛ]	100 руб. / л.с.
Грузовые автомобили [ до 100 л.с. ] [ до 5 лет ] [ФЛ, ЮЛ]	20 руб. / л.с.
Грузовые автомобили [ до 100 л.с. ] [ от 6 лет ] [ФЛ, ЮЛ]	25 руб. / л.с.
Грузовые автомобили [ от 100.01 л.с. до 150 л.с. ] [ до 5 лет ] [ФЛ, ЮЛ]	25 руб. / л.с.
Грузовые автомобили [ от 100.01 л.с. до 150 л.с. ] [ от 6 лет ] [ФЛ, ЮЛ]	40 руб. / л.с.
Грузовые автомобили [ от 150.01 л.с. до 200 л.с. ] [ до 5 лет ] [ФЛ, ЮЛ]	33 руб. / л.с.
Грузовые автомобили [ от 150.1 л.с. до 200 л.с. ] [ от 6 лет ] [ФЛ, ЮЛ]	50 руб. / л.с.
Грузовые автомобили [ от 200.01 л.с. до 250 л.с. ] [ до 5 лет ] [ФЛ, ЮЛ]	45 руб. / л.с.
Грузовые автомобили [ от 200.1 л.с. до 250 л.с. ] [ от 6 лет ] [ФЛ, ЮЛ]	65 руб. / л.с.
Грузовые автомобили [ от 250.01 л.с. до 5000 л.с. ] [ от 6 лет ] [ФЛ, ЮЛ]	85 руб. / л.с.
Грузовые автомобили [ от 250.1 л.с. до 5000 л.с. ] [ до 5 лет ] [ФЛ, ЮЛ]	58 руб. / л.с.
Снегоходы, мотосани [ до 50 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ]	25 руб. / л.с.
Снегоходы, мотосани [ от 50.01 л.с. до 5000 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ]	50 руб. / л.с.
Катера, моторные лодки и другие водные транспортные средства [ до 100 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ]	100 руб. / л.с.
Катера, моторные лодки и другие водные транспортные средства [ от 100.01 л.с. до 5000 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ]	200 руб. / л.с.
Яхты и другие парусно-моторные суда [ до 100 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ]	200 руб. / л.с.
Яхты и другие парусно-моторные суда [ от 100.01 л.с. до 5000 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ]	400 руб. / л.с.
Гидроциклы [ до 100 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ]	100 руб. / л.с.
Гидроциклы [ от 100.01 л.с. до 5000 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ]	200 руб. / л.с.
Несамоходные (буксируемые) суда [ до 5000 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ]	200 руб. / л.с.
Самолеты, вертолеты и иные воздушные суда, имеющие двигатели [ до 5000 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ]	250 руб. / л.с.
Самолеты, имеющие реактивные двигатели [ до 5000 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ]	200 руб. / л.с.
Другие водные и воздушные транспортные средства, не имеющие двигателей [ до 5000 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ]	2000 руб. / л.с.
Другие самоходные транспортные средства [ до 5000 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ]	25 руб. / л.с.

Изменения в налогообложении земли

С начала 2024 года вступили в силу изменения в налогообложении земли для физических лиц. Новые правила позволяют упростить процедуру уплаты налога на землю и сделать его более справедливым.

Главное изменение касается установления единой налоговой ставки для всех категорий земли. Теперь для всех земельных участков применяется одна и та же ставка, независимо от их назначения или местоположения. Ранее налоговая ставка различалась в зависимости от целевого назначения и региона расположения земли.

Другое важное изменение состоит в упрощении процедуры уплаты налога. Теперь физические лица могут воспользоваться специальной онлайн-платформой, где можно заполнить декларацию и оплатить налог в электронной форме. Это существенно упрощает процесс и экономит время налогоплательщиков.

Введение этих изменений имеет целью снизить административные барьеры и сделать налогообложение земли более прозрачным и эффективным. Ожидается, что новые правила позволят повысить сборы по налогу на землю и улучшить управление земельными ресурсами.

Как правильно декларировать и уплачивать налоги на землю для физических лиц?

Для того чтобы правильно декларировать и уплачивать налоги на землю, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Определить налоговую базу. Для этого нужно узнать кадастровую стоимость земельного участка и применить к ней установленную региональным законодательством ставку налога.
2. Составить налоговую декларацию. Для этого необходимо заполнить специальную форму, указав свои персональные данные и сведения о земельном участке.
3. Представить декларацию в налоговый орган. Для этого можно воспользоваться электронным способом подачи документов или сдать их лично в налоговую инспекцию.
4. Уплатить налог. После проверки декларации налоговым органом, вам будет выставлено требование организовать уплату налога на землю. Налог можно оплатить по безналичному расчету или наличными через кассу налоговой инспекции.

Правильное декларирование и уплата налогов на землю являются важными обязанностями, которые граждане должны выполнять. Невыполнение этих обязательств может повлечь за собой штрафные санкции и привлечение к уголовной ответственности.

Рекомендуется быть внимательным и аккуратным при заполнении деклараций и своевременно уплачивать налоги на землю, чтобы избежать проблем с налоговыми органами.

Похожие записи:

• Размер госпошлины регистрация брака в 2024 году
• Реквизиты для оплаты госпошлины за загранпаспорт нового образца 2024 Уфа
• Как подать в суд на застройщика за недоделки