Вид на жительство в монако( вжн в 2024 году для Россиян, при покупке недвижимости, получить

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вид на жительство в монако( вжн в 2024 году для Россиян, при покупке недвижимости, получить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Перед переездом в княжество Монако многие граждане России задаются вопросом о необходимости открытия банковского счета. Это важный момент, о котором следует заботиться заранее, так как это может занять несколько недель.

Открытие банковского счета в Монако перед переездом

Первым делом, обратиться следует в французский банк, который предлагает финансовые условиями и услуги, подходящие под ваши нужды. Открытие счета в банке Монако, как правило, начинается с обращения на страницы банка в интернете или посещения его отделения в любом другом городе.

Следующим шагом является подготовка пакета документов, который, как минимум, должен включать в себя: действующий загранпаспорт, доказательство резидентства в текущей стране проживания (например, учетная запись коммунальных услуг), и финансовую информацию, которая подтверждает владение достаточными средствами. В некоторых случаях, банк может потребовать дополнительную информацию или документы.

Важно! Финансовые условиями и требования по владению средств на счету могут сильно варьироваться от банка к банку, поэтому всегда стоит заранее уточнить все детали и прочитать условия внимательно.

Последней стадией оформления счета является собеседование с представителем банка, во время которого, вы должны будете подтвердить сведения, указанные в документах, и обсудить условия, на которых будет происходить взаимодействие с банком.

После того как все документы будут сданы и обработаны, последнее, что вам придется сделать — это просто подождать. Ожидание может занять от несколько дней до нескольких недель, в зависимости от конкретного банка.

Таким образом, открытие банковского счета в Монако — это процесс, который требует времени и должного внимания. Однако, это необходимый шаг для тех, кто планирует переезд в эту страну. Будучи владельцем счета в местном банке, вы будете иметь гораздо больше возможностей для инвестиций и комфортного проживания в Монако.

Способы получения статуса резидента

Вид на жительство в Монако обычно получают либо при помощи бизнес-эмиграции либо доказав свою финансовую независимость и получив индивидуальное одобрение властей. В целом доступны такие способы натурализации:

• трудоустройство на предприятии княжества — статус будет ограничен контрактом, к тому же нужно доказать свою ценность как специалиста и предоставить финансовые гарантии обеспеченности проживания;
• заключение брака с гражданами или резидентами Монако или Франции — через десять лет можно будет получить гражданство;
• открытие или покупка фирмы, зарегистрированной внутри княжества — для этого необходимо получить разрешение, а уставный капитал должен быть не меньше, чем 150 000 евро.

Нужно отметить, что покупка недвижимости, как жилой, так и коммерческой, не может быть единственным основанием для оформления ВНЖ в Монако, но будет хорошим аргументом для властей, принимающих решение, и существенным преимуществом для претендента. Пребывание в княжестве возможно и по визе, но чтобы находиться здесь больше, чем три месяца, следует оформить статус, который называется Carte de Séjour. Эта процедура состоит из двух обязательных этапов:

• Подача заявления на долгосрочную визу в консульстве Франции (согласно договоренностям от 1963 года именно оно занимается рассмотрением этого вопроса) в том государстве, где заявитель пребывал последнее полугодие. После этого нужно приехать в Монако.
• Обращение за резидентской картой (той самой Carte de Séjour). В течение восьми суток с момента прибытия в княжество нужно сделать запрос в Service Etrangers — секцию для иностранных граждан в центральном полицейском участке. Там придется пройти интервью, после которого претенденту сообщат дату получения карточки. Обычно для этого нужно около полутора месяцев.

Кто достоин? Как стать резидентом Монако

1. Репутация и известность (вхождения в доверенный круг). Мировая известность и безупречная репутация в высших кругах общества помогает получить ВНЖ и гражданство Монако так же, как и личное знакомство с кругом общения князя Монако, Его Светлостью Альбертом II. Известным артистам, музыкантам, исследователям, спортсменам, гонщикам (особенно пилотам «Формулы-1»), предпринимателям гораздо проще получить гражданство. Потому что их знают. Гражданами Монако были: Лео Ферре, Жак-Ив Кусто, Роджер Мур, Ширли Бэсси. Сегодня гражданами Монако являются: Дженсон Баттон (пилот «Формулы-1»), Елена Дементьева (теннисистка), Дмитрий Рыболовлев (бизнесмен, бывший владелец «Уралкалия»), Динара Сафина (теннисистка), Георгий Шишкин (художник), Василий Клюкин (сооснователь «Совкомбанка») и многие другие обеспеченные люди из списка Forbes.
2. Состоятельность. Если известность — эфемерный фактор, который ни о чем не говорит, то известность и состоятельность — это уже показатель элитарности. Стать гражданином без нескольких миллионов евро на счете практически невозможно. Минимальная неприкосновенная сумма, которую нужно положить в банк Монако, составляет 500 000 «чистых» евро. Эти деньги должны лежать на счете все время, а чистоту средств могут проверить, потребовав налоговую декларацию. Еще нужно подтвердить свой доход за пределами княжества: €3000 на каждого взрослого и €1500 на ребенка.
3. Жилье в Монако — долгосрочная аренда или покупка. Стоимость одного квадратного метра в Монако начинается от €40 000, что делает здешнюю недвижимость самой дорогой в мире. Особняк под Москвой можно обменять на 30 метровую квартиру-студию. Если денег нет, то недвижимость можно арендовать.
4. Благонадежность. Потенциальных граждан проверяют на отсутствие судимостей. Будьте готовы предоставить справку об отсутствии судимостей из всех стран, в которым проживали последние пять лет.
5. Открытая французская виза D. Если вы не является гражданином Европейской экономической зоны, то первый шаг к получению гражданства Монако — получить французскую трехмесячную визу для посещения княжества. Исключение может быть предоставлено владельцу недвижимости при условии обращения к Патрис Селларио, министру внутренних дел Монако, для получения разрешения на оформление документов без французской визы.
6. Прохождение интервью с представителями иммиграционных властей. Служащие иммиграционного отдела — профессионалы высокого класса. Их работа похожа на опытных журналистов или исповедников. Кажется, что они знают о вас все. Вопросы задают самые острые: о личности, членах семьи, бизнесе, происхождении средств (в т. ч. начальных). Они поставят под сомнение все узкие моменты вашей биографии.

Условия получения монакского гражданства

Критерии отбора для натурализации в Монако, которые обычно применяются, включают:

• Лицо, имеющее семейные связи с монегасским сообществом
• Лицо, которое хорошо интегрировано в экономическую, социальную или культурную жизнь Княжества
• Лицо, которое Суверенный Князь посчитал достойным этой милости

Преимущества жизни в Монако:

• Высокое качество жизни
• Средиземноморский, мягкий климат и близость моря
• Безопасная страна с нулевым уровнем преступности
• Развитая система здравоохранения
• Качественное образование
• Благоприятный налоговый режим, сохранение финансовой тайны о вкладчике со стороны банковских учреждений.

Обзор рынка недвижимости в Монако

На ценообразование недвижимости в стране влияет тот факт, что площадь Монако составляет менее двух квадратных километров! Эта площадь не может сравниться не только с площадью города, но и площадью большого городского района. Есть такая поговорка: «Мал золотник, да дорог». Обладание недвижимостью в Монако относится к элитному разряду. Никого не удивляет тот факт, что встретить в свободной продаже недвижимость практически нельзя. А про приобретение земельного участка и говорить не приходится. В основном это две причины: отсутствие предложения и высокая стоимость.

Все новые постройки расположены в основном на территории, отвоеванной у моря. Такие участки из-за «отвоевания» еще дороже обходятся в виду сложности такого рода проекта. Но поднимаясь в цене в одном месте, поднимается цена и в других автоматически, что делает практически не возможной покупку любой недвижимости. Из-за высокой ликвидности недвижимости спрос на нее стабильно растет.

Цена недвижимости в Монако за площадь, которая составляет не более и 100 кв. метров, стоит более одного миллиона евро. Но истинных ценителей элитного жилья это не останавливает.

Чтобы пожить в Монако, многие пользуются возможностью аренды жилья. Но и снимать ее тоже дорогое удовольствие. Например, если апартаменты имеют вид на гоночную трассу во время гонок «формулы-1», то придется выложить не одну тысячу евро за сутки проживания. Квартиросъемщиками в Монако являются очень богатые люди, это нефтяные магнаты и миллиардеры.

Цены на недвижимость разные. Например, цена квартиры-студии, общей площадью 40 квадратных метров обойдется в полтора миллиона евро, а 2-3 комнатные апартаменты будут стоить 2-3 миллиона евро. Вилла, с 4-5 спальнями уже будет стоить 30-40 миллионов евро.

Аренда недвижимости в Монако тоже из разряда больших цен. Так, сняв 1-2 комнатную квартиру общей площадью 50-60 квадратных метров, вы заплатите за ее аренду 3-4 миллиона евро, а вот за 3-4 комнатные апартаменты с вас возьмут 5-7 миллионов.

Самый главный фактор, который ложится в ценообразование в Монако – это вид из окна.

Оформление статуса резидента

Процедура получения статуса резидента достаточно сложная и требует от заявителя наличия на счету в банке более 500 тысяч евро. Статус могут получить и те, кто состоит в официальном браке с гражданином Монако. Ребенку, родившемуся на территории княжества, также может быть предоставлен статус гражданина. Но следует помнить, что почти все нуждается в одобрении правящего монарха и властей.

Гражданство также могут получить бизнес-иммигранты, которые могут доказать свою финансовую независимость и, опять же, с одобрения правительства. Каждое приложение оценивается тщательно и индивидуально. Чтобы пройти натурализацию, вы можете сделать следующее:

1. Большим плюсом будет работа в компании, зарегистрированной в Монако, что позволит вам достичь статуса, оговоренного в контракте, и доказательство важности быть специалистом в какой-либо области.
2. Соискатель гражданства, состоящий в браке с гражданином Монако, сможет получить статус через 10 лет.
3. Купить компанию, зарегистрированную в Княжестве Монако, можно при наличии капитала не менее 150 тысяч евро и разрешения.
4. Важно понимать, что просто покупка недвижимости для любых целей не гарантирует получения вида на жительство в Монако, но будет достойным аргументом для рассмотрения властями.

Что привлекает обеспеченных людей

1. Резиденты Монако освобождаются от подоходного налога на прирост капитала и прибыли, а также получают значительные льготы при ведении бизнеса из страны. Насколько выгодно жить в Монако? Например, вы получили вид на жительство в Монако и владеете бизнесом в Европе с доходом €1 000 000. До пребывания с вас брали до 48% прибыли в качестве подоходного налога. Став налоговым резидентом Монако, вы не отдадите государству до 480 000 евро.
2. Исключительная безопасность. 600 полицейских на 39 000 жителей (65 граждан на 1 полицейского). А так как постоянно в городе проживает только 60% населения и это очень состоятельные люди, прошедшие строгий отбор, то полиции остается только следить за туристами. 850+ камер, покрывающих всю территорию города, отлично с этим справляются. Вы можете ходить по улицам Монако в дорогой одежде с бриллиантовым колье на шее и чувствовать себя в полной безопасности. Преступлений практически нет. Самыми громкими делами в местной полиции считают кражу картин или мелких предметов коллекционирования.
3. Вхождение в один из престижных кругов долларовых миллионеров и мультимиллионеров. Человек с подходящей репутацией, интересами и состоянием может найти здесь стратегические точки роста среди равных.

Процедура оформления ВНЖ в Монако

Итак, первый шаг – получение долгосрочной визы в Монако: она потребуется всем, кто собирается провести в стране более трех месяцев.

Для этого вам следует подать во французское Посольство пакет документов, который будет доставлен властям княжества. Именно от них и зависит окончательное решение по выдаче визы.

Отметим, что на продолжительное проживание в Монако должны быть особые основания. Например, если вы едете в страну на учебу, приложите к досье приглашение из вуза, если по работе – контракт с работодателем из этого государства. Обязательно иметь на руках договор об аренде или документы о владении недвижимостью во Франции, а также выписку с банковского счета.

Получение статуса резидента Монако

Монако гостеприимно относится к иностранцам, желающим получить статус резидента.
Физические лица, достигшие 16 лет и желающие провести в Монако больше трёх месяцев, обязаны получить вид на жительство.

Процедура получения вида на жительство зависит от гражданства заинтересованного лица. Немаловажную роль играет тот факт, является ли данное лицо гражданином страны Европейского экономического пространства (ЕЭП), которое включает в себя страны Евросоюза, Лихтенштейн, Норвегию и Исландию. В этот список нужно также добавить Швейцарию.

Граждане стран, которые не являются членами ЕЭП и Швейцарии, обязаны получить долгосрочную визу через французское посольство в своей стране – до того, как подавать документы на вид на жительство в Монако. Граждане ЕЭП и Швейцарии не нуждаются в получении долгосрочной французской визы и поэтому могут подавать на вид на жительство сразу в Монако.

Процесс получения вида на жительство начинается со встречи с монакскими правоохранительными органами (Surêté publique). Процедура должна проходить следующим образом: заинтересованное лицо со своим паспортом идет в правоохранительные органы и просит назначить встречу (обычно интервью назначают через месяц). В данных органах вас проконсультируют касательно необходимых документов для интервью и предоставят форму для получения карты резидента, которую надо будет заполнить.

В большинстве случаев для долгосрочной визы (если таковая требуется) или вида на жительство в Монако, нужно представить документы, подтверждающие личность, место проживания в стране и достаточный уровень дохода для того, чтобы обеспечивать себя, пребывая на территории Княжества. Также понадобится справка о несудимости и о том, что заинтересованное лицо не было признано банкротом.

Первый вид на жительство (карта резидента) выдается на один год и продлевается дважды, после чего Вы имеете право получить трёхлетний вид на жительство. Данная разновидность карты (вида на жительство) также продлевается дважды, каждые три года, а по истечении этого срока выдается десятилетняя карта резидента.

Открытие бизнеса в Монако

Власти Монако крайне заинтересованы в том, чтобы в Княжестве открывались новые предприятия, поддерживающие репутацию экономического центра.
Особое внимание уделяется отбору и утверждению тех, кто может заниматься в Монако бизнесом индустриального, коммерческого, профессионального или ремесленного типа. Любое частное физическое лицо или компания обязаны получить разрешение на открытие бизнеса от местных властей.

Точная административная процедура по получению бизнес-лицензии зависит от типа компании и вида коммерческой деятельности.

В Монако существуют разные модели для создания бизнеса:
• Физическое лицо или индивидуальный предприниматель (чаще всего ограничивается резидентами Монако).
• Физическое лицо в качестве коммерческого агента («agent commercial»).
• Монакская компания (на территории Княжества существуют разные виды учреждений).
• Представительство иностранной компании.
Каждый, кто желает работать в Монако на кого-то, должен получить соответствующее разрешение от местных властей. Получить такие разрешения несложно в том случае, если на данную вакансию трудно найти подходящего работника из местного населения. Для управления бизнесом или его ведения в Монако получение разрешения на работу не нужно, скорее может потребоваться бизнес-лицензия.

ВНЖ в странах Европы через покупку недвижимости: условия программ

Инвестиции в недвижимость в Европе — это подходящий вариант иммиграции для россиян и выходцев из других постсоветских стран, не требующий наличия родственных связей, поиска работы, поступления в вуз за рубежом. При получении ВНЖ на основании инвестиций в недвижимость спустя определенный законодательством государства срок соискатель вправе оформить ПМЖ, а затем — гражданство. Благодаря вложению в экономику европейской страны отпадает необходимость поиска жилья за границей и появляется дополнительная возможность заработка (на аренде и/либо последующей перепродаже).

Программы получения ВНЖ за недвижимость в Европе доступны для совершеннолетних соискателей и предусматривают выполнение одного из следующих условий:

• покупки жилья;
• приобретения коммерческих объектов;
• долгосрочной аренды недвижимости.

Что дает вид на жительство в Европе

Оформление ВНЖ за покупку недвижимости в Европе позволяет инвестору легально проживать, без виз приезжать и покидать страну резидентства. Также соискатель может включить в заявку членов семьи. Если вид на жительство получен в государстве Шенгенской зоны, резидент имеет возможность путешествовать по странам ЕС без оформления виз, находясь в них до 90 дней в течение полугода. К другим преимуществам европейского ВНЖ относятся следующие:

• возможность легального трудоустройства без дополнительных разрешений;
• доступ к надежной банковской системе Европы и кредитам с низкой процентной ставкой;
• возможность получения качественных медицинских услуг;
• наличие привлекательных условий для ведения бизнеса, включая низкие налоги или отсутствие двойного налогообложения;
• возможность сохранить полученный статус резидента даже при условии периодического посещения страны, где куплена недвижимость;
• наличие перспектив оформления ПМЖ и европейского паспорта.

Сколько стоит оформление европейского ВНЖ

В процессе получения вида на жительство за инвестиции основные траты предполагаются при покупке или аренде недвижимости. Также иностранцу следует оплатить услуги юриста, аудитора и/или оценщика имущества. К расходам относится уплата налогов, пошлин и дополнительных административных сборов, оформление страховки и прочее.

Сравнить условия инвестиционных программ разных государств Европы можно благодаря таблице:

Страна	Инвестиционный порог, от €
Испания	500 000
Португалия	350 000
Болгария	306 500
Латвия	250 000
Сербия	нет требований
Черногория	нет требований
Андорра	447 500

Похожие записи:

• Какая будет пенсия по потере кормильца в 2024 году в Воронеже
• Отграничение преступлений от иных правонарушений и аморального поведения
• Как правильно составить завещание при жизни чтобы его нельзя было оспорить