Выписка из лицевого счета квартиры где получить в Краснодаре
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выписка из лицевого счета квартиры где получить в Краснодаре». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Финансово-лицевой счет (ФЛС) представляет собой документ, содержащий информацию о начислениях и задолженности по коммунальным платежам за жилье. Владельцы квартир имеют право на получение выписки из ФЛС для контроля своих финансовых обязательств.
Какая информация должна быть в лицевом счете
Лицевые счета в разных городах могут внешне отличаться друг от друга. Но в соответствии с установленными нормами, есть обязательные для отображения данные:
- Фамилия, имя и отчество собственника (собственников) или ответственного квартиросъемщика жилого помещения;
- Точный адрес жилого дома, номер квартиры, этаж, на котором она расположена, номер телефона (при наличии)
- Тип жилого помещения (изолированное, коммунальное);
- Сведения об удобствах, которые есть в наличии: центральное отопление, водопровод, канализация, газификация, электроснабжение, наличие лифта и мусоропровода;
- Информация о количестве жилых комнат, общая и жилая площади квартиры;
- Номер документа о вселении (ордер или иные основания заселения);
- Документы, подтверждающие право собственности с реквизитами;
- Все сведения о лицах, зарегистрированных на данной жилплощади:
- ФИО граждан
- Число, месяц, год рождения;
- Степень родства ответственного квартиросъемщика (собственника) с остальными зарегистрированными гражданами;
- Число, месяц, год, когда была осуществлена регистрация каждого из граждан;
- Тип регистрации – временная, постоянная;
- Дата снятия с регистрационного учета всех выписанных граждан;
- Различные примечания при необходимости
- При снятии с регистрации в места отбытия наказания, на место учебы или на время прохождения службы в армии должны быть соответствующие пометки.
- Наличие или отсутствие долгов по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
- Подписи и печати уполномоченных должностных лиц.
Как и где можно взять выписку по ФЛС?
Финансово-лицевой счет (ФЛС) – это документ, который содержит информацию о начислениях и задолженностях владельца квартиры за коммунальные услуги. Для оформления и подтверждения оплаты коммунальных платежей необходима выписка по ФЛС – копия данного счета.
Зачем нужен ФЛС и как его можно взять? ФЛС дает возможность узнать информацию о начислениях за коммунальные услуги, состоянии платежей, а также об отсутствии или наличии задолженности. Такая выписка может понадобиться для подтверждения своих платежей перед организацией, предоставляющей коммунальные услуги.
Как взять выписку по ФЛС? Выписку по ФЛС можно взять в месте своего жительства – это может быть квартиросъемное агентство, управляющая компания или жилищно-эксплуатационная организация. Вам необходимо обратиться в эти организации и оформить заявление на получение выписки по ФЛС.
Финансово-лицевой счет на квартиру – что это такое?
Финансово-лицевой счет (ФЛС) на квартиру является документом, который ведется жителем помещения в жилом фонде по месту его жительства. Он содержит информацию о всех начислениях и платежах, связанных с коммунальными услугами.
ФЛС – это своего рода справка о финансовом состоянии и задолженности жильца по его квартире. Его открытие и заполнение являются обязательными действиями для каждого жильца. Благодаря этому документу можно в любой момент узнать сумму задолженности, а также получить выписку о произведенных платежах.
ФЛС может быть взят в открытом или закрытом виде. В открытом виде он содержит копию счетов и разовые платежи, а в закрытом – копию договоров и ежемесячные платежи. Если у вас отсутствует ФЛС или он заполнен неправильно, вы можете обратиться в жилищный фонд для получения нового бланка или помощи в заполнении.
Чтобы получить выписку со счета (ФЛС) на квартиру, вам понадобится образец заявления, которое можно взять в жилищном фонде или скачать с официального сайта жилищной организации. Заявление заполняется с указанием периода, за который вам необходима выписка.
Образец заполнения бланка
Есть несколько способов получить выписку о начислениях на ваш финансово-лицевой счет (ФЛС) по коммунальным платежам за жилое помещение. Один из самых простых способов — взять копию счета напрямую на месте.
Для этого вам нужно открыть счет в управляющей компании, по которой ведется обслуживание вашего жилья. Счет можно оформить у сотрудников компании, предоставив копию свидетельства о праве на жилье и документ, подтверждающий ваше место жительства. Это может быть паспорт или временная регистрация.
Срок оформления ФЛС может варьироваться в зависимости от управляющей компании и их внутренних процедур. Поэтому лучше заранее узнать, в какие сроки это можно сделать.
Получив ФЛС, вы сможете использовать его для оплаты всех коммунальных платежей, а также как документ, подтверждающий вашу задолженность перед управляющей компанией.
Если вам нужна копия выписки о начислениях на ваш ФЛС, вы можете обратиться в управляющую компанию с просьбой предоставить вам такую выписку. Обычно компания выдает выписку за определенный период времени, указывая все начисления и задолженности по вашему счету.
Чтобы оформить копию выписки, вам нужно предоставить копию вашего ФЛС и лично обратиться в компанию. В некоторых случаях вам могут потребоваться дополнительные документы, например, платежные документы.
В случае отсутствия у вас ФЛС или утери копии, вы можете запросить справку о начислениях и задолженностях по вашему счету. Обратитесь в управляющую компанию и попросите сотрудников предоставить вам такую справку.
В некоторых случаях управляющая компания может предоставить вам бланк выписки или справки. В этом случае заполните бланк соответствующим образом, указав свои данные и срок, за который вы хотите получить справку или выписку.
| ФИО | Адрес | Период | Подпись |
|---|---|---|---|
| Иванов Иван Иванович | ул. Примерная, д. 10, кв. 50 | 01.01.2022 — 31.12.2022 |
После заполнения бланка сдайте его в управляющую компанию. Обычно вам предоставят готовую выписку или справку в течение нескольких рабочих дней.
Разделение лицевого счёта по оплате коммунальных услуг
Итак, как разделить лицевой счёт? В определённых случаях жильцы одного и того же жилого помещения могут разделить расходы на коммуналку не только в пределах одной квитанции, но и вовсе разделить расчёт коммуналки. Делается раздел для того, чтобы каждый житель платил отдельно. Особенно это становится актуальным в тех случаях, когда жильцы не могут договориться между собой по поводу оплаты услуг коммунальщиков.
Однако такой раздел доступен не каждому жильцу.
На сегодняшний день законодательство выделяет следующие категории жильцов, которые могут открыть и разделить лицевые счета, несмотря на то, что проживают в одной и той же квартире:
- собственники жилых помещений;
- совладельцы квартир и частных домов;
- лица, снимающие жильё у государства.
Право на отдельное выделение лицевого счёта плательщика собственников и совладельцев хозяйства признаётся бесспорным. То есть при их обращении уполномоченная коммунальная организация обязана разделить счета, выделить их и начислять плату за коммуналку отдельно.
Однако с наёмщиками проверенных социальных жилищ возникают проблемы. Дело в том, что жилищное законодательство запрещает нанимателям гос. жилищ заключать между собой либо с третьими лицами какие-либо соглашения. По этой причине возникает некоторая сложность.
Где получить выписку?
Итак, следующий вопрос, на который нужно знать ответ – где взять выписку из лицевого счета?
Выдачей этого документа занимаются следующие государственные учреждения:
МФЦ. Многофункциональные центры, как посредническая организация между гос. службами и гражданами, осуществляют выдачу и оформление многих видов документов, в том числе и выписку из лицевого счета. Местная администрация. Основным государственным органом, отвечающим за выдачу и регистрацию выписки, является отделение местной администрации. Сайт «Госуслуги». Этот вариант будет актуальным для тех, кто желает подать документы в онлайн режиме
Важно учитывать, что подача заявления должна сопровождаться электронной подписью
Каждый из способов имеет свои преимущества. К примеру, подача бумаг через сайт будет значительно проще, ведь заявителю не нужно будет лично посещать отделения государственных учреждений.
Выписка лицевого счета – это документ, содержащий все сведения о жилплощади, а также его владельце и наличии долгов по уплате коммунальных платежей. Создается лицевой счет по факту обращения владельца. Это может быть собственник жилья, если квартира приватизирована, или муниципалитет, когда владельцем выступает местная администрация.
Цель создания лицевого счета заключается в отслеживании соблюдения обязанностей собственников или квартиросъемщиков (если квартира не приватизирована) в отношении объекта, принадлежащего по факту наличия прав собственности или договора соцнайма. Лицо, проживающее в квартире и пользующееся коммуникационными услугами, должно оплачивать поступающие энергоресурсы. Отсутствие оплаты приводит к их приостановке для собственников или к выселению для квартиросъемщиков.
В результате, чтобы продать жилье, необходимо доказать отсутствие задолженности перед Управляющей Компанией многоквартирного дома. Но в бланке указывается и дополнительная информация.
Бухгалтерия управляющей компании
Бухгалтеры управляющей компании в Краснодаре получают информацию о платежах, поступающих от жильцов за коммунальные услуги, и осуществляют их учет. Они также контролируют своевременное поступление платежей и осуществляют взаимодействие с банками. Бухгалтерия занимается формированием счетов, выписками из лицевого счета и отчетами для жильцов.
Работа в бухгалтерии управляющей компании требует внимательности, точности и знания законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Бухгалтеры должны уметь работать с программами учета и расчета платежей, а также быть готовыми к взаимодействию с клиентами и решению возникающих вопросов. От ответственной работы бухгалтерии зависит эффективность и прозрачность работы управляющей компании в Краснодаре.
Почтовые отделения г. Краснодара
Город Краснодар обладает развитой сетью почтовых отделений, где вы можете получить выписку из лицевого счета квартиры. Вам потребуется посетить ближайшее почтовое отделение и оформить заявку на получение выписки. Для этого вам понадобится предъявить паспорт и заявление с указанием цели обращения.
Ниже приведен список некоторых почтовых отделений г. Краснодара:
| Номер отделения | Адрес | Режим работы |
|---|---|---|
| 1 | ул. Красная, 1 | Пн-Пт: 8:00-19:00, Сб: 9:00-17:00 |
| 2 | пр. Кирова, 50 | Пн-Пт: 8:00-18:00, Сб: 9:00-16:00 |
| 3 | ул. Малая, 3 | Пн-Пт: 8:00-20:00, Сб-Вс: 9:00-18:00 |
Не забудьте уточнить режим работы выбранного отделения перед посещением. Пожалуйста, обратите внимание, что в некоторых отделениях может потребоваться предварительная запись или ожидание в очереди.
Почтовые отделения г. Краснодара предоставляют удобную возможность получить выписку из лицевого счета квартиры. Пользуйтесь этой услугой, чтобы ознакомиться со своими платежами и состоянием счета.
Что такое выписка из лицевого счета квартиры
При манипуляциях с недвижимой собственностью в разных ведомствах требуется пакет бумаг. Например, при оформлении сделки купли-продажи нужна выписка из финансово-лицевого счета плательщика коммунальных услуг. Документ представлен в виде бумаги в количестве 1 страницы, где указаны все необходимые сведения. Образец бумаги представлен на нашем портале. Заполняется она вручную работником ЖКХ или печатным шрифтом.
Кроме выписки, каждый прописанный житель квартиры может получить копию финансово-лицевого счета. Он создается для того, чтобы фиксировать все передвижения денежных операций по коммунальным услугам. Счета создаются на юридических и на физических лиц. Выписку из таких документов может получить только собственник квартиры.
Документация требуется в таких случаях:
- при покупке и продаже жилья;
- при оформлении сделок, связанных с отчуждением собственности;
- во время оформления прописки или регистрации человека на данной жилплощади;
- в период приватизации жилья;
- на момент снятия с учета регистрации;
- для подтверждения льготных прав;
- при оформлении жилья, как аварийного и ветхого, с последующим сносом;
- во время судебных исков по поводу установления прав собственника на квартиру или на дом;
- при подаче заявления на перепланировку помещения.
Выписка имеет сроки годности. Например, получая выписку в месяце мае, использовать и предъявлять ее можно только в течение июня.
Где требуется выписка из финансово-лицевого счета квартиры?
С помощью выписки из ФЛС квартиры можно доказать отсутствие финансовых и юридических обременений на объекте. Это неотъемлемое условие продажи жилья, определенное ГК РФ.
Выписка из Финансово-лицевого счета квартиры может потребоваться для очень многих ситуаций, наиболее встречающимися среди них могут быть:
- Приобретение либо продажа жилья. Статья 558 ГК РФ указывает на обязательное наличие списка зарегистрированных граждан, не достигших 18 лет, которые имеют право пользоваться жилым помещением после его реализации.
- Регистрация и снятие с регистрации по месту жительства и по месту прибывания, лица в установленном порядке (в соответствии с Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г.).
- Проведение перепланировки, которая в обязательном порядке должна быть одобрена БТИ, возможно только после получения данного документа.
- Приватизация квартиры (дома) предусматривает наличие в пакете документов для Росреестра данной выписки.
- Вступление в права наследования, при этом порядок этой процедуры значения не имеет.
- Оформление дарственной предусматривает наличие выписки из финансово-лицевого счета.
Открытие при смене собственника
Переоформление финансово-лицевого счета требуется при переходе права собственности на другое лицо. Для этого необходимо обратиться в управляющую организацию.
Далее следует обратиться в единый информационно-расчетный центр для перезаключения договоров на нового владельца с энергетиками, водоснабжающей организацией, газоснабжающей организацией на поставку ресурсов.
При себе необходимо иметь документы:
- паспорт;
- свидетельство о регистрации права, договор социального найма на нового собственника, нанимателя;
- справку о количестве прописанных лиц в квартире.
Как получить выписку из лицевого счета квартиры
Для начала хотелось бы сказать, что для получения этого типа документа нашим гражданам не нужно подготавливать целую кипу документации и справок.
Для выдачи выписки необходимо приложить к заявлению:
- Свой паспорт. Обращаем внимание на то, что необходимо предоставить именно оригинал, а не копию.
- Документы, которые устанавливают ваше право на владение жилой площадью, на которую вы и оформляете выписку.
Теперь давайте разберемся, что же такое правоустанавливающие документы на жилую площадь и что может выступать в качестве них. Итак, пожалуй, наиболее важным, да и самым распространенным документом, которые предоставляют граждане – это договор купли-продажи, зарегистрированный в специально уполномоченных на то органах. Следующим на очереди выступает договор, удостоверяющий, что жилье было передано гражданину в собственность.
Также в качестве право-устанавливающей документации могут выступать все виды договоров, касающиеся передачи жилья в собственность. Например, договор мены, ренты, дарственная или даже договор долевого участия, а также выплаты пая в органах ЖСК.
После принятия заявления от гражданина специалист, который уполномочена принятие выполняет следующие функции:
- Проводит проверку личности гражданина-заявителя.
- Проверку полномочий.
- Проверку всей предоставленной документации на законность и правильность оформления.
- Производит также проверку того пакета бумаг, которые требуются для получения выписки.
- И, последнее, устанавливает цель обращения.
Финансово-лицевой счет на квартиру – что это такое?
Как правило, хозяева квартир задаются вопросом, где получить копию финансово-лицевого счета на квартиру, когда «горит» продажа квартиры, обмен или процедура дарения. Оно и понятно: в лицевом счете перечисляются ключевые сведения о жилплощади, включая технические характеристики и число прописанных в квартире граждан.
Условно говоря, финансово-лицевой счет — это справка с полным перечнем данных о помещении. Оформляется счет не только на конкретную квартиру, но также на жилые дома, частные владения с постройками, земельные участки и даже комнаты. Таким образом, счет оформляется не на административные единицы, а на помещения — и совершенно не важно, находится ли помещение внутри более крупного помещения (комната), или под помещением понимается весь дом (актуально для частных домов).
Документ выглядит как лист А4-А5 — в некоторых случаях листов может быть несколько. В нем расположено множество таблиц, разбитых по определенному параметру: «Удобства», «Документы на жилплощадь», «Список жильцов» и т.д. На бумаге в обязательном порядке должна быть печать государственного органа — например, МФЦ. Кроме того, должна быть поставлена подпись уполномоченного сотрудника.
Для вашего удобства мы разместили ниже образец финансово-лицевого счета на квартиру ниже. Предоставленный образец является лишь иллюстрацией, и он не может быть использован в качестве платежного документа.