Как открыть свою прачечную самообслуживания
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как открыть свою прачечную самообслуживания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Рассматривая в подробностях, сколько приносит проект бизнес прачечной самообслуживания, то получаются впечатляющие суммы. В России, уже к 2019 году, были открыты и успешно функционировали более 1500 аналогичных предприятий. Стоит отметить то, что открытие производилось с нуля.
Чтобы открыть прачечную с нуля, стоимость которой не является дешевой, придется разобраться в преимуществах и недостатках. Стоит отметить, имеются как плюсы, так и минусы. Преимущества бизнеса выглядят следующим образом:
- Невысокая конкуренция приносит быструю прибыль, а окупаемость проходит очень быстро.
- Организовать собственное дело, получится перспективно из-за того, что не придется нанимать большой штат.
- Ремонт в помещении мини прачечной с нуля, можно производить только в комнатах отдыха клиентов.
- Стоит учесть, что открытие прачечной не требует особого участия во время работы или при проведении ремонта. Все сделают профессиональные мастера. Внимание владельца бизнеса, необходимо только при запуске.
Данная ниша считается доступной и для привлечения целевой аудитории, потребуются различные рекламные средства:
- Яркая вывеска, способна рассказывать жителям города о предприятии. Ее вид, должен привлекать внимание.
- Дополнительным компонентом станет билборд, расположенный перед входом. На нем, размещают особенности обслуживания.
- Флаеры и статьи в социальных сетях, с информацией о прачечной самообслуживания, находящейся в определенном торговом центре или районе, оповестят клиентов об условиях, очередях, стоимости услуг.
- Постоянным клиентам ради повышения спроса и популярности, лучше предлагать бонусы, скидки. Это станет хорошим поводом для них. Даже просто приходить в заведение, чтобы качественно постирать вещи.
- Для успешного развития любой компании, понадобится расширение ассортимента. Чтобы в будущем стать крупной, российской компанией, потребуются новые предложения: выгодные условия; заказ по интернету; опции по дополнительному ремонту, починке; выезд специалиста к клиенту забрать вещи, предназначенные для стирки.
Сравнение затрат на создание прачечной самообслуживания с приобретением функционирующего бизнеса:
| Затраты на организацию прачечной самообслуживания — 3 130 000 ₽ | Покупка действующей прачечной в Екатеринбурге — 4 950 000 ₽ |
| Предполагаемая прибыль — 150 000 ₽ | Подтвержденная прибыль — 200 000 ₽ |
| Среднемесячные расходы — 260 000 ₽ | Среднемесячные расходы — 150 000 ₽ |
| Окупаемость — 36 месяцев | Окупаемость — 25 месяцев |
| Нужно искать помещение, закупать оборудование, нанимать персонал, получать разрешения | Есть помещение в собственности, установлено профессиональное оборудование. База постоянных клиентов — более 200 человек |
Полный спектр услуг для мини прачечной самообслуживания.
Анализируя, как открыть прачечную, стоит рассмотреть вопрос предоставляемых услуг. Если с большим предприятием все понятно, в маленьком необходимо предусмотреть услуги именно самостоятельной стирки, глажки, сушки. Это три отдельные процедуры, для каждой из которых в помещении выделяется собственное место, со всем необходимым оборудованием. Можно организовать место отдыха, бесплатный wi-fi, мини буфет, там клиент сможет перекусить и насладиться качественным времяпровождением, пока белье готовится к выдаче. Выгодным решением станет установка кофейного агрегата, в котором будет готовиться свежее кофе нескольких сортов, это сделает досуг посетителей прачечной ярким и создаст домашнюю атмосферу. Под услуги распределяется площадь помещения, каждый отдел должен быть выбран с запасом, чтобы в нем не скапливалось много посетителей, когда другие будут пустовать.
Оборудование – что должно быть и как сделать выбор
Какое оборудование потребуется для прачечной самообслуживания? Дорогостоящих агрегатов не потребуется, в рамках сервиса оказываются исключительно стандартные услуги, без излишеств. Потребуется приобрести несколько стандартных стиральных машин (по типу автомат), лучше всего многофункционального типа.
Оптимальным решением станет подбор оборудования, учитывая наличие функций сушки. Нужно позаботиться, чтобы в помещении было гладильное оборудование для мини прачечной, куда относятся утюги, доски. Сильно экономить нет необходимости, т.к. прачечная – бизнес, задача которого удовлетворять клиентов, обеспечивая им практичный сервис, а ломающееся в процессе работы оборудование только ухудшит репутацию.
Количество сотрудников будет зависеть от формата прачечной. При работе по типу самообслуживания достаточно нанять администратора, функции которого может выполнять сам предприниматель. Администратор следит за процессом стирки и чистотой помещения, консультирует клиентов, проверяет наличие химических средств.
Для ежедневной работы прачечной без выходных с приёмом, хранением и стиркой белья не обойтись без помощников и уборщицы. Персонал должен работать посменно по 12 часов с использованием графика 2 через 2. Управление можно взять на себя, а бухгалтерию отдать на аутсорсинг.
В обязанности персонала войдут: загрузка и выгрузка белья, контроль процесса стирки и сушки, глажка чистых изделий. При подборе сотрудников следует отдавать предпочтение вежливым, опрятным, коммуникабельным кандидатам, желательно с опытом работы.
Терминал оплаты, купюроприемник
К одному терминалу оплаты в прачечной самообслуживания можно одновременно подключать до 20 единиц стиральных и сушильных машин. Терминал устанавливается в удобном месте на стену прачечной и подключается к машинам проводами или через Wi-Fi.
Устройство оплаты может оснащаться купюроприемником, жетонопринмником, POS терминалом, считывающим банковские карты. На Ваш выбор мы установим в терминал необходимые компоненты оплаты и запрограммируем стоимость стирки или сушки. Можно так же изменять стоимость стирки и сушки по акциям — в зависимости от времени суток или дня недели.
Терминал оснащен собственной CRM системой. Всю необходимую информацию о работе машин, поступивших оплатах, полную статистику и отчеты владелец может получить дистанционно через свой личный кабинет.
Терминал имеет встроенный модуль GSM и Wi-Fi для связи. Управление со смартфона из любой точки мира.
Какое оборудование для прачечной самообслуживания купить?
Необходимо купить оборудование для прачечных самообслуживания, имеющее фабричное обозначение Professional, Commercial. Оно тестируются производителем на 15 000 — 30 000 циклов стирки.
Сразу забудьте про бытовую технику — ее ресурс не превышает 1 500 рабочих циклов. При использовании 8 раз в день расчетный ресурс бытовой техники выработается через 200 дней, гарантия заканчивается сразу при начале коммерческого использования, так как машина предназначена для бытовых целей. Повышенная загрузка машин 8-12 кг, указанная на этикетке бытовой машины (обычно реальная загрузка будет ниже в 1,5 раза ) ни в коем случае не является признаком профессиональной техники!
Есть еще одно очень важное преимущество — профессиональное оборудование для прачечной самообслуживания РАБОТАЕТ В ДВА РАЗА БЫСТРЕЕ на стандартных программах. А это — в два раза больше выручка.
Короткие программы, которые используют при стирке в бытовых машинах, убивают белье — моющее средство не выполаскивается, при сушке — кристаллизуется, при последующем глажении — дает пятна, при дальнейшей носке одежды кристаллы перетирают нитку и ткань ветшает.
Профессиональные машины стирают быстрее за счет подключения к горячей воде, мощных ТЭНов, оптимизированных программ, но не за счет низкой температуры стирки и снижения количества полосканий.
Закупаем оборудование
Не менее ответственно следует подойти и к приобретению рабочих аппаратов. В зависимости от размеров города и числа ожидаемых клиентов нужно правильно рассчитать, сколько потребуется техники. Рекомендуется начать с 5-6 стиральных машин. В качестве совмещенного оборудования или отдельно приобретаются и автоматические сушилки.
Обратите внимание на то, что аппараты могут иметь разную цену, мощность и пр. Так, европейские производители предлагают более дорогостоящее оборудование, но при этом оно будет служить намного дольше и не потребует скорого ремонта. Отечественные стиральные машины почти вдвое дешевле, но зачастую имеют меньшую мощность.
Не рекомендуется покупать бывшие в употреблении аппараты, ведь стиральные машины обладают ограниченным циклом работы и при активном их использовании очень быстро выйдут из строя. Даже новое оборудование придется заменять каждые 5-7 лет, что также нужно предвидеть.
Обратите внимание, что благодаря распространению прачечных самообслуживания как бизнес появились специальные модели для подобных заведений. В них есть монетоприемники, без которых аппарат не запустится. Это значительно упрощает контроль за честностью персонала и делает процесс более автоматизированным.
Основным способом привлечения клиентов в данном сегменте бизнеса остается так называемое сарафанное радио. Но чтобы оно заработало, нужно найти первых посетителей и постоянно следить за высоким качеством обслуживания, а также предоставлять комфортные условия для ожидающих.
Чтобы на начальных этапах о прачечной узнало как можно больше людей, следует задействовать все современные способы:
- Расклеивать объявления.
- Раздавать листовки в местах скопления потенциальных клиентов.
- Оставлять полиграфическую рекламную продукцию в ящиках жителей определенного района.
- Установить яркую и заметную вывеску.
- Использовать стандартные каналы СМИ и различные рекламные площадки в городе.
- Создать небольшой сайт-визитку, где будут расписаны расценки на разные виды услуг и описаны уникальные предложения, которые должны заинтересовать публику.
При наличии конкурентов в регионе желательно хорошо продумать, чем можно выделиться. Для этого достаточно создать дополнительные виды услуг, обустроить комнату отдыха и ожидания согласно предпочтениям основных клиентов и пр.
Сколько приносит прачечная самообслуживания?
Доход от автоматической прачечной зависит от ее местоположения, количества машин, сезонных факторов и стоимости одной стирки. Оценим оборот прачечной самообслуживания среднего размера (около 50 м2), открытой ежедневно.
Расчетный оборот в первый год деятельности составит около 35 000 евро при 20 — 25 стирок в день по средней цене 4 евро, без учета циклов сушки, стоимости проданных моющих средств, напитков и снеков (если вы устанавливали в помещении торговые автоматы).
Через 4 года работы можно выйти на оборот около 65 000 евро при 40 — 45 циклах стирки в день по средней цене 4 €.
Владелец может получать около 2500 € дохода ежемесячно в первый год и более 5000 €, начиная с 5-го года работы. Разумеется, эти цифры будут варьироваться в зависимости от местоположения прачечной, средней цены за стирку, сезонных факторов и потенциала района, где она расположена (студенческие районы — наиболее перспективные).
Примечание: приведенные цифры — оценочные.
Одна прачечная самообслуживания может рассматриваться как источник дополнительного дохода к текущей зарплате или пенсии. Чтобы этот бизнес стал основным, необходимо открыть две или более прачечных.
Как открыть прачечную самообслуживания.
Прежде всего, нужно определиться с форматом будущей прачечной, это может быть прачечная самообслуживания в определённом помещении, например в помещении крупного общежития, тогда вашими основными клиентами будут жильцы общежития, или это будет отдельная самостоятельная прачечная, рассчитанная на всех желающих.
Мы рассмотрим вариант открытия прачечной в студенческом общежитии, очень актуальны прачечные в общежитиях семейного типа. В таких общежитиях зачастую проживают молодые семьи с детьми и такая услуга, как стирка самообслуживания будет всегда востребована.
Как открыть прачечную самообслуживания в общежитии?
Прежде всего, вам понадобится арендовать небольшое помещение на первом этаже общежития, вопрос аренды нужно решать с комендантом общежития.
Для небольшой прачечной будет вполне достаточно помещения в 15 – 20 м².
Регистрируем предпринимательскую деятельность, открываем ИП с системой налогообложения ЕНВД.
Следующий этап закупка и установка оборудования.
Для прачечной понадобятся в первую очередь стиральные машины с жетоно-приёмниками или купюро-приёмниками, такие машины ещё называют «ландроматы».
Как вариант можно приобрести обычные стиральные машины и блок управления с купюро-приёмником.
Такой блок крепится на стену и подключается к стиральным машинам, чтобы включить нужную машину нужно сначала внести требуемую сумму в купюро-приемник блока, на дисплее выбрать требуемую машину и включить её.
Как открыть прачечную.
Чтобы открыть прачечную нужно выполнить следующую последовательность действий:
Составить технико-экономическое обоснование проекта.
Разработать бизнес план прачечной.
- Составить технический проект (план помещения, схема размещения оборудования, монтажное оборудование).
- Проконсультироваться в СЭС, Госпожнадзоре, водоканале и энергонадзоре.
- Зарегистрировать ИП.
- Код ОКВЭД 93.01 Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий. Оптимальная система налогообложения для прачечной – ЕНВД.
- Аренда помещения под прачечную.
- Установка и подключение оборудования.
Для обслуживания прачечной понадобится один работник, по сути это прачечная самообслуживания и тут требуется только человек, чтобы присматривать за машинами и следить за порядком в прачечной.
Что потребуется для реализации?
Чтобы рассчитать общую стоимость вложений в открытие данного бизнеса, необходим список обязательных статей расходов. Стоит отметить, что каждый проект будет отличаться от аналогичных в зависимости от региона, где он реализуется, выбранного оборудования и т.п. Тем не менее прачечной самообслуживания в любом случае понадобятся помещение, оборудование, реклама.
Выбирая место размещения, необходимо учитывать требования, предъявляемые контролирующими органами к помещениям, где предоставляются услуги данного вида. Должна быть обеспечена тепло- и звукоизоляция, а также наличие приточно-вытяжной вентиляции. Потолки должны быть высотою от 3,6 м.
Минимальный комплект оборудования будет включать:
- стиральные машины – 5 шт.;
- тазы для белья по 30 л – 6 шт.;
- сушильные машины – 3 шт.;
- гладильные столы – 3 шт.;
- монето-жетоноприемники – 7 шт.;
- аппарат по продаже порошка – 1 шт.
Успех предприятия во многом зависит от того, насколько активно будет проводиться рекламная кампания. Необходимо привлечь широкую аудиторию. Для этого могут быть использованы листовки, оповещающие о скидках в честь открытия, встречи с крупными потенциальными клиентами, реклама в интернет и другие мероприятия.
Описание предлагаемой продукции и услуг
Наша прачечная будет работать преимущественно по принципу самообслуживания, то есть клиенты будут пользоваться стиральными и сушильными машинами самостоятельно. При этом можно будет оставлять одежду и белье нашим администраторам, которые осуществлять всю работу за клиента (за дополнительную плату). Условия работы прачечной будут построены так, что весь процесс стирки будет занимать не более 2-2,5 часов. Этого планируется достичь за счет установки мощных, современных, вместительных машин. Наша компания планирует оказывать услуги не только для частных физических лиц, но и для пансионатов, отелей, гостиниц, предприятий общественного питания и прочих юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Также будут предлагаться услуги стирки спецодежды (в т. ч. для медицинских учреждений). Для многих из этих организаций услуги прачечных жизненно необходимы не только с точки зрения поддержания чистоты, но и с точки зрения закона. Прайс-лист нашей прачечной будет выглядеть следующим образом:
- Стирка до 5 кг — 120 руб.
- Сушка до 5 кг — 100 руб.
- Услуга люкс (стирка, сушка и укладывание в пакет, до 5 кг) — 300 руб.
- Стирка и сушка утепленной одежды (пуховики, куртки) — 350 руб./шт.
- Стирка и сушка одеяла/пледа/чехла — 350 руб./шт.
При стирке одежды или белья сверх 5 кг, оплата услуг будет осуществляться в двукратном размере по текущему прайсу. Кроме этого, клиент может дополнительно приобрести:
- Стиральный порошок (Миф) — 10 руб. (порция)
- Стиральный порошок / гель для стирки «Ariel» — 20 руб. (порция)
- Кондиционер «Lenor» — 15 руб. (порция)
- Отбеливатель, усилитель порошка «ACE» — 25 руб. (порция)
- Пятновыводитель «Vanish» — 35 руб. (порция)
- Глажка прямого белья на катке — 20 руб. за единицу.
По нашим расчетам, средний чек услуги составит 400 рублей. А средняя посещаемость прачечной после раскрутки бизнеса (3-6 мес.) составит примерно 750 человек в месяц. Потенциальная выручка, таким образом, составит 300 000 рублей в месяц.
Как бы не было забавно в мире, где у каждого есть стиральная машина, проблема стирки – не такая и редкая для людей. Как правило, это туристы и люди в больших городах. Почему туристы? Потому что часто случается так, что место ночёвки – пансионат или хостел, где подобный вопрос иногда остаётся открытым.
Пока что люди решают эту проблему несколькими способами, каждый из которых не может похвастаться удобством. Первый – вести с собой в поездку большой гардероб, чтобы всегда носить чистые вещи. Второй – стирать на месте. Но тогда понадобится найти тазик и или место для стирки, а также место для просушивания вещей.
Решить проблему могла бы прачечная, но сейчас это не распространённый вид услуг. А значит достаточно свободный от конкуренции.